Ulrich von Ems, der ältere Ritter, schenkt mit Gunst und Willen aller seiner Söhne seiner lieben getreuen Jungfrau Ursula, des verstorbenen Bernhard des Pfeifers Tochter, für die treuen Dienste, die sie ihm getan hat und noch täglich tut, das Haus und die Hofstatt, worauf die verstorbene Spechtin sesshaft war, vor dem Vorhof zu Ems, und dazu das dabei gelegene Baumgärtle und den Garten, einerseits an die Landstraße, die vor dem Hof hingeht, andererseits an den Dorfbach zu Ems und endlich an des Merk Roggs Baumgarten grenzend, als freies Eigen, jedoch mit der Bedingung, dass, wenn die genannte Ursula ihm und seinen Erben "fluchtsam" würde, Haus und Hofstatt wieder an ihn und seine Erben zurückzufallen hätten.