Ulrich von Ems, Ritter, der Jüngere, derzeit Vogt zu Rheineck, verkauft an Abt Heinrich und den Konvent des Gotteshauses zu Bregenz in der Au um 408 Pfund Pfennig Konstanzer Münze einen jährlichen Zins von 24 Pfund Pfennig Konstanzer Münze, die ihm von den 7 Huben im Bregenzerwald am Schwarzenberg und den darauf sitzenden Leuten auf St. Martin zu entrichten sind. Ulrich von Ems hat diesen Zins von seinem Vater, dem verstorbenen Eglolf von Ems, ererbt. Ulrich von Ems hat die 7 Huben mit allen Rechten und mit der Lehenschaft von dem Abt des Klosters St. Gallen, von dem diese 7 Huben zu Lehen rühren, in die Hände des Klosters Mehrerau gebracht.Ulrich von Ems setzt dem Käufer als Gewähren den Grafen Wilhelm von Montfort, Herren zu Bregenz, Jos Maiger von Altstätten und Heinrich vom Stein, sesshaft zu Bregenz.