Nicla der Zeller, Stadtrichter zu Passau, urteilt in der Klage des Hainreich Speiser, Bürger zu Passau und Verweser und Einnehmer des Grundrechts des Klosters Niedernburg, um ein drei Jahre nicht gezahltes Grundrecht auf dem Haus des Peter des Holtzhaymer zu Passau in der Landstraße unter den Schustern neben dem Haus des Andre des Schauffler, das dieser vom Bischof zu Passau gekauft hatte. Zeugen: Stephan der ältere Westerburger, Bürgermeister zu Passau; Hanns Sigershofer; Andre Grüner; Andre Gebelstorffer, Andre Chaut; Hanns Holtzhaymer; Wernhart Schoter; Stephan der jüngere Westerburger; Mathias Hawnolt; Hanns Velber, Hanns Westerndorffer. Aussteller:Nicla Zeller, Stadtrichter zu Passau