Peter Fritz und seine Ehefrau Barbara, wohnhaft zu Niefernheim, beurkunden unter Einrückung der Gegenurkunde vom 1. September 1613, dass sie von Rektor und Universität Heidelberg als Inhaber des Stifts Zell die Erbgerechtigkeit an 1 Viertel Weingarten in Niefernheimer Gemarkung erhalten haben. Sie verpflichten sich zur Entrichtung eines jährlichen Bodenzinses von 3 Quart Wein sowie zur Instandhaltung und Unveräußerlichkeit des Besitzes. Nach Ablauf von 20 Jahren sollen die Pächter den Weingarten auf eigene Kosten von neuem beschreiben lassen und der Universität den entsprechenden Nachweis liefern. Bei Zuwiderhandlung oder Zahlungsverzug kann die Universität nicht nur den verpachteten Weingarten wieder einziehen, sondern auch alle übrigen Besitzungen des Ehepaars belasten. Geschehen zu zell den fünffzehenten Septembris, nach Christi vnsers lieben herrn vnd Seeligmachers gebuhrt alß man zahltte, Sechzehenhundert vnd Dreizehen. 

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