I fratelli Serpentino ed Antonello de Russo di Paolo affrancano dal monastero di S. Modesto di Benevento un orto sito in Benevento, in parrocchia di S. Nazario, confinante con altri beni dello stesso monastero e con vie pubbliche da due parti, orto concesso a suo tempo a titolo di permutazione per l'annuo censo o reddito di tarì tre e mezzo con strumento del notaio Giovanni Grosso; il canone viene trasferito su un cellario terraneo della consistenza di un sol membro sito nella città di Benevento, confinante con beni di S. Spirito di Benevento, beni di S. Caterina e via pubblica, di proprietà dei fratelli Giovanni e Marco de Vito, che per il prezzo di ducati ventuno di carlini d'argento si obbligano a pagare ogni anno nel mese di luglio nel giorno della festa di S. Margherita al monastero di S. Modesto i tarì tre e mezzo, giusta anche la perizia compiuta dagli esperti Antonio de Pao, priore della chiesa di S. Bartolomeo, e Giacomo Mirale, decano della stessa chiesa; la permuta avviene in virtù della facoltà di permutare, vendere ed alienare i beni dei monasteri, delle chiese e dei luoghi pii della città e diocesi di Benevento concessa da papa Pio II con lettera apostolica indirizzata all'arcivescovo di Benevento Nicola [Piccolomini] data in Mantova il 5 settembre 1459, con la quale il pontefice accoglie le suppliche presentate dai cittadini beneventani a seguito delle distruzioni del terremoto del 5 dicembre 1456; nell'atto è riportata, oltre alla lettera apostolica, la procura dell'arcivescovo al vicario Fazio de Galleranis, data in Siena nel palazzo Piccolomini nel 1466.